Vēlamais īpašuma tehniskais stāvoklis: Īpašuma tehniskajam stāvoklim ir jābūt labam (steidzami nav jāveic kapitālais vai kosmētiskais remonts) un jāatbilst Ministru kabineta 2009. gada 28. aprīļa noteikumu Nr.359 “Darba aizsardzības prasības darba vietās” prasībām. Nomātajām telpām jābūt pastāvīgi nodrošinātām ar kanalizācijas, ūdensapgādes, apkures, ventilācijas un ar gaisa kondicionēšanas sistēmām. Jāveic sistēmu apkopi un remontdarbus. Darba kabinetiem, sapulču telpām un pārrunu telpām jānodrošina skaņas izolācija, kas ļauj organizēt darba sanāksmes un telefonsarunas, netraucējot citus telpu lietotājus. Darba telpās ir jābūt veiktam kosmētiskajam remontam (sienu krāsošana, grīdas seguma atjaunošana) u.c. nepieciešamie darbi. Darba telpu sienām un griestiem jābūt bez plaisām un bez vizuāli redzama nolietojuma. Telpās grīdas segums bez redzama nolietojuma. Darba telpās linolejs/parkets/lamināts/vinils/paklājs/flīzes, sanitārajos mezglos flīzes. Veicot biroja telpu uzlabošanas darbus ar Iznomātāju vēlams saskaņot apdares materiālus (piemēram, grīdas segumu, krāsas, vājstrāvu un elektrobarošanas tīklu pieslēguma vietas) un telpu apgaismojuma izvietojumu. Darba telpām ir jābūt aprīkotām ar gaismekļiem. Logiem telpās jābūt aprīkotiem ar žalūzijām. Darba kabinetos un sapulču telpās vēlams nodrošināt dabisko apgaismojumu. Telpas bez logiem pieļaujamas tikai serveru telpām, arhīva telpām, sanitārajiem mezgliem un saimniecības telpām. Katrā darba kabinetā jābūt vismaz 1 (vienam) veramam logam vai atbilstošai ventilācijai, lai nodrošinātu dabisku gaisa apmaiņu. Sapulču telpās, kurās paredzēta vairāk nekā 10 personu uzturēšanās, jābūt nodrošinātai mehāniskai ventilācijai un gaisa dzesēšanas iespējai. Nodarbināto darba vietās (virs biroja galda) apgaismojuma minimālais līmenis vismaz 500 luksi diennakts tumšajā laikā atbilstoši Ministru kabineta 2009. gada 28. aprīļa noteikumu Nr. 359 “Darba aizsardzības prasības darba vietās” 2.pielikuma prasībām. Telpām jābūt nodrošinātām ar elektroapgādi, kas ir pietiekama LZP biroja funkciju nodrošināšanai, tajā skaitā datortehnikas, serveru, biroja tehnikas, ventilācijas, kondicionēšanas un citu inženiersistēmu nepārtrauktai darbībai. Telpām jābūt aprīkotām ar ugunsdrošības un tehniskās apsardzes signalizāciju, nodrošinot sistēmu uzturēšanu tehniskā kārtībā atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām. Iznomātājam jānodrošina atsevišķa telpa telekomunikāciju iekārtu novietošanai un lokālā telekomunikāciju tīkla esamība un uzturēšana. Darba telpām, sapulču telpām un serveru telpai jābūt aprīkotām vai jābūt iespējai tās aprīkot ar kontrolētas piekļuves risinājumiem (atslēgām, pieejas kartēm, kodiem vai citiem piekļuves kontroles līdzekļiem). Iznomātājs nodrošina telpas un ēkai pieguļošo teritoriju ar nepieciešamajām drošības zīmēm. Iznomātājam jānodrošina visi Nomnieka noteiktie ēkas apsaimniekošanas un uzturēšanas pakalpojumi atbilstoši Kārtībā izvirzītajām prasībām. Iznomātājs ir atbildīgs par ugunsdrošības prasībām objekta telpās un teritorijā atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Telpām jābūt aprīkotām atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.