Nokopēts
Jūrmala, Jūras iela 49
Kadastra numurs: | 13000091703 |
---|---|
Objekta veids: | Zeme (cits), Komerctelpas (cits) |
Publicēts 23.08.2024
Nomājamie objekti
Nosaukums
Objekta veids
Platība (m2)
Papildu maksājumi (€/m2 mēnesī)
Noma/sākumcena (€/mēnesī)
Kopsumma (€/mēnesī)
Informācija par izsoli
Dokumenti
Foto un video galerija
Apraksts
Kontakti
Izsoles/konkursa laiks: | 23.08.2024 - 05.09.2024 14:00 |
Termiņš: | 04.09.2024 17:00 |
Izsoles solis: | - |
Nodrošinājuma summa: | 7200.00 EUR |
Maksimālais nomas termiņš: | 30 gadi |
Piedāvājuma iesniegšanas vieta: | Rīga, Talejas iela 1, LV-1026 |
Izsoles veids: | rakstiska |
Izsoles kārta: | Pirmreizēja |
Publicēts: | 23.08.2024 |
Persona, kura vēlas nomāt nomas objektu un piedalīties nomas izsolē, ir jāaizpilda Pretendenta pieteikuma iesniegums atbilstoši iesnieguma veidlapā prasītajai informācijai un slēgtā aploksnē jāiesniedz VAS “Valsts nekustamie īpašumi” Klientu apkalpošanas centrā, Talejas ielā 1, Rīga, personiski vai sūtot pa pastu. Aploksnes saņemšanas datums un laiks norādīts sludinājumā.
Pretendenta pieteikuma iesnieguma forma pieejama augstāk, komandpoga "Pieteikšanās izsolei".
Uz iesniedzamās aploksnes norādāms:
- “Pieteikums rakstiskai izsolei”;
- Pretendenta (fiziskas personas vārds, uzvārds/juridiskas personas pilns nosaukums);
- Nomas objekta adrese un norāde par nomas objektu/daļu/telpu vai tml, par kuru tiek pieteikta dalība;
- Izsoles datums.
Izsoles rezultāti tiek paziņoti VAS “Valsts nekustamie īpašumi” interneta mājas lapā www.vni.lv sadaļā Sludinājumi / Rezultāti.
Personai, kura apstiprināta kā izsoles uzvarētājs, ne vēlāk kā 14 dienu laikā no rezultāta publicēšanas dienas, jāiesniedz klienta identifikācijas anketa, (aizpildāma izmantojot linku: Klienta identifikācijas anketa), kuram pievieno naudas līdzekļu izcelsmi apliecinošu dokumentāciju.
Gadījumā, ja persona neizpilda iepriekš minēto prasību noteiktajā termiņā, VAS “Valsts nekustamie īpašumi” ir tiesīga vienpusēji anulēt izsoles rezultātus, atsakoties no darījuma.
Foto un video galerija
Zeme (cits)
Kadastra apzīmējums: | 13 000 091 703 |
Platība (m2): | 7292 |
Lietošanas mērķis: | 08 - Komercdarbības objektu apbūves zeme |
Komerctelpas (cits)
Kadastra apzīmējums: | 1300 009 1703 001 |
Platība (m2): | 2446.4 |
Lietošanas mērķis: | 1211 - Viesnīcas vai sabiedriskās ēdināšanas telpu grupa |
Komerctelpas (cits)
Kadastra apzīmējums: | 1300 009 1703 002 |
Platība (m2): | 1253 |
Lietošanas mērķis: | 1211 - Viesnīcas vai sabiedriskās ēdināšanas telpu grupa |
Komerctelpas (cits)
Kadastra apzīmējums: | 1300 009 1703 004 |
Platība (m2): | 98.5 |
Lietošanas mērķis: | 1274 - Cita, iepriekš neklasificēta, telpu grupa |
Apraksts:
Iznomājamā objekta sastāvs:
Nekustamā īpašuma Jūras ielā 49, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 009 1703 (turpmāk – Nekustamais īpašums), sastāvā ietilpst:
Zemes vienība 7291,00 m2 platībā (kadastra apzīmējums 1300 009 1703);
Ēka – viesnīca 2446,60 m2 platībā (kadastra apzīmējums 1300 009 1703 001);
Ēka – viesnīca 1253,00 m2 platībā (kadastra apzīmējums 1300 009 1703 002);
Ēka – noliktava 98,50 m2 platībā (kadastra apzīmējums 1300 009 1703 004);
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķis: 0801 – Komercdarbības objektu apbūve.
Nomniekam veicamie kapitālieguldījumi:
Nomniekam ir pienākums atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām un atbildīgo institūciju izsniegtiem noteikumiem izstrādāt un saskaņot būvniecības ieceres dokumentāciju un veikt visus nepieciešamos būvdarbus.
Būvniecības ieceres dokumentācijā jāietver šādi darbi:
1) Ēka ar kadastra apzīmējumu 1300 009 0103 001 atjaunošanas projektā paredzēt:
Pamatu vertikālās un horizontālās hidroizolācijas atjaunošana, pagrabstāva grīdas konstrukciju atjaunošana ierīkojot horizontālo hidroizolāciju, pagrabstāva sanācija
Ārsienu erozijas skarto zonu remonts
Ārsienu un pamatu siltināšana
Iekšējās apdares pilna atjaunošana
Visu logu un durvju nomaiņa
Jumta seguma atjaunošana/nomaiņa, tai skaitā bēniņu vai jumta siltināšana
Ēkas ūdensvada, kanalizācijas, apkures, vājstrāvu un elektroapgādes pilna atjaunošana
Ugunsdrošībai nozīmīgo inženiertīklu izbūve
Vides pieejamības pasākumi
2) Ēkas ar kadastra apzīmējumu 1300 009 0103 002 atjaunošanas projektā paredzēt:
Pirms projektēšanas jāveic padziļināta ēkas tehniskā izpēte ar atsegumu veikšanu, lai pārliecinātos par nesošo konstrukciju nestspēju
Pamatu vertikālās un horizontālās hidroizolācijas atjaunošana, pagrabstāva grīdas konstrukciju atjaunošana ierīkojot horizontālo hidroizolāciju, pagrabstāva sanācija
Ārsienu un pamatu siltināšana un ārējās apdares izveide
Starpstāvu pārsegumu konstrukciju atjaunošana/nomaiņa
Iekšējās apdares pilna atjaunošana
Visu logu un durvju nomaiņa
Jumta seguma nomaiņa, tai skaitā bēniņu vai jumta siltināšana
Ēkas ūdensvada, kanalizācijas, apkures, vājstrāvu un elektroapgādes pilna atjaunošana
Ugunsdrošībai nozīmīgo inženiertīklu izbūve
Vides pieejamības pasākumi
3) Ēkas ar kadastra apzīmējumu 1300 009 0103 004 atjaunošanas projektā paredzēt:
Ārsienām erozijas skarto zonu remonts un ārējās apdares izveide
Iekšējās apdares pilna atjaunošana
Visu logu un durvju nomaiņa
Jumta seguma nomaiņa
Elektroapgādes pilna nomaiņa. Atkarībā no paredzētā lietošanas veida paredzēt citus nepieciešamos inženiertīklus
Atbilstoši paredzētajam lietošanas veidam izvērtēt nepieciešamību veikt norobežojošo konstrukciju energoefektivitātes uzlabošanas pasākumus
4) Teritorija
Esošā nožogojuma un vārtu demontāža un jaunu izbūve
Ceļu un ietvju segumu nomaiņa
Teritorijas labiekārtošana
Būvdarbu veikšanas termiņi:
1. 5 (piecu) mēnešu laikā no Īpašuma nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienas atbilstoši normatīvajiem aktiem, kas regulē būvniecību, izstrādāt un saskaņot ar IZNOMĀTĀJU un pašvaldības būvvaldi būvniecības ieceres dokumentāciju visiem būvdarbiem, tai skaitā veikt visus nepieciešamos pirmsprojektēšanas darbus un iesniegt IZNOMĀTĀJAM būvatļaujas kopiju un saskaņotas ar pašvaldības būvvaldi būvniecības ieceres dokumentācijas kopiju pilnā komplektā vienā eksemplārā;
2. 7 (septiņu) mēnešu laikā no būvniecības ieceres dokumentācijas saskaņošanas ar IZNOMĀTĀJU un pašvaldības būvvaldi, atbilstoši normatīvajiem aktiem, kas regulē būvniecību, veikt projektēšanas darbus, saskaņot izstrādāto būvprojektu ar IZNOMĀTĀJU un pašvaldības būvvaldi, un iesniegt IZNOMĀTĀJAM būvatļaujas kopiju ar atzīmi par projektēšanas nosacījumi izpildi un saskaņotu ar pašvaldības būvvaldi būvprojekta kopiju pilnā komplektā vienā eksemplārā;
3. 2 (divu) mēnešu laikā no atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi saņemšanas, atbilstoši normatīvajiem aktiem, kas regulē būvniecību, veikt būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, saņemt pašvaldības būvvaldes atzīmi būvatļaujā par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi un iesniegt IZNOMĀTĀJAM būvatļaujas kopiju;
4. 18 (astoņpadsmit) mēnešu laikā no atzīmes par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi saņemšanas, atbilstoši normatīvajiem aktiem, kas regulē būvniecību, izpildīt visus būvprojektā paredzētos būvdarbus un iesniegt IZNOMĀTĀJAM aktu par objekta pieņemšanu ekspluatācijā, aktualizētu Būves kadastrālās uzmērīšanas lietu, būvprojektu vienā eksemplārā, tai skaitā ar autoruzraudzības kārtā veiktām izmaiņām, būvniecības izpilddokumentāciju pilnā komplektā vienā oriģinālā eksemplārā.
Nomniekam ir pienākums pienākumu atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām un atbildīgo institūciju izsniegtiem noteikumiem izstrādāt un saskaņot būvniecības ieceres dokumentāciju un veikt visus nepieciešamos būvdarbus saskaņā ar lēmuma pielikumā esošo darbu uzskaitījumu un darbu veikšanas termiņiem, kā arī nodrošināt īpašuma uzturēšanu un tehniskā stāvokļa saglabāšanu visā nomas līguma laikā.
Nomniekam ir pienākums pienākumu visā līguma darbības laikā apdrošināt savu vispārējo civiltiesisko atbildību pret trešajām personām un iznomātājam nodarītajiem zaudējumiem ar minimālo atbildības limitu 500 000 EUR katram apdrošināšanas gadījumam, pašrisku ne lielāku kā 5000 EUR.
Personām, kas vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024.gada 4.septembra plkst.17.00 jāiesniedz izsoles pieteikums un maksājuma uzdevums par nodrošinājuma maksas 7200 EUR apmērā VAS "Valsts nekustamie īpašumi" norēķinu kontā AS "SEB banka" kontā Nr. LV22UNLA0002200609436.
Nomniekam ir tiesības reģistrēt nomas līgumu zemesgrāmatā.
Nomniekam ir pienākums būvdarbu veikšanas laikā uzturēt spēkā būvniecības visu risku apdrošināšanu ar kopējo atbildības limitu un atbildības limitu par katru apdrošināšanas gadījumu 500 000 EUR, pašrisku ne lielāku kā 1000 EUR, un noteiktais limits jāsaglabā nemainīgs visā apdrošināšanas periodā, kurā kā labuma guvējs norādīts iznomātājs.
Kontakti
Organizācijas nosaukums: | VAS "Valsts nekustamie īpašumi" |
E-pasts: | noma@vni.lv |
Tālrunis: | +371 80002000 |
NĪ pārvaldnieks: 29215499